越谷ファミリータウン

  • 埼玉県越谷市赤山町四丁目

  • 東武伊勢崎線 / 新越谷駅 徒歩10分

  • 1983年築 / 8階建 / 167戸 / SRC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.9%割高

販価
2,580万円
32.2万円/㎡
相場
2,558万円
32.0万円/㎡
1,790
2,302
2,814
3,326
AI査定結果
推定相場価格
2,558万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,302万円〜2,814万円
28.8万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年12月7日
越谷ファミリータウン
2,580万円（32.2万円/㎡）/ 8階 / 80.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は34.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,580万円32.2万円8階 80.01㎡ 3LDK南
2025/10/262,890万円39.3万円7階 73.52㎡ 3LDK南東
2025/10/172,590万円32.4万円8階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/09/122,680万円28.8万円3階 92.95㎡ 4LDK南西
2025/08/042,690万円33.6万円8階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/07/042,750万円34.4万円8階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/06/292,790万円34.9万円8階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/06/181,980万円24.1万円6階 82.19㎡ 3LDK南西
2025/05/252,200万円27.5万円4階 79.99㎡ 2LDK南
2025/05/232,480万円34.7万円3階 71.54㎡ 3LDK南
2025/04/062,880万円36.0万円8階 80.01㎡ 3LDK南
2025/02/032,490万円34.8万円3階 71.54㎡ 3LDK南西
2025/02/032,490万円34.8万円1階 71.54㎡ 3LDK南西
2025/01/182,980万円37.2万円8階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/01/122,490万円34.8万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2025/01/112,590万円36.2万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2025/01/112,450万円30.6万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2025/01/082,497万円31.2万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/11/082,597万円32.5万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/09/302,697万円33.7万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/07/122,890万円35.2万円5階 82.19㎡ 3LDK南西
2024/07/042,290万円32.0万円4階 71.54㎡ 3LDK南西
2024/06/231,790万円22.4万円8階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/05/272,797万円35.0万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/05/222,490万円34.8万円4階 71.54㎡ 3LDK南西
2024/04/262,680万円37.5万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2024/04/232,780万円38.9万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2024/04/072,990万円36.4万円4階 82.19㎡ 3LDK南西
2024/03/222,897万円36.2万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/03/023,090万円37.6万円4階 82.19㎡ 3LDK南西
2024/02/213,180万円38.7万円4階 82.19㎡ 3LDK南西
2024/02/212,798万円34.0万円2階 82.19㎡ 3LDK南西
2024/02/202,997万円37.5万円1階 80.01㎡ 3LDK南西
2024/02/172,880万円40.3万円2階 71.54㎡ 3LDK南西
2023/12/262,190万円30.6万円4階 71.54㎡ 3LDK南西
2023/12/122,580万円36.1万円8階 71.54㎡ 3LDK北西
2023/11/252,980万円41.7万円8階 71.54㎡ 3LDK北西
2023/08/253,580万円50.0万円8階 71.54㎡ 3LDK北西
2023/08/253,280万円39.9万円4階 82.19㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
越谷ファミリータウン
越谷市赤山町四丁目
新越谷駅10分 2,580万円32.2万円80.01㎡3LDK8階 / 8階建 南1983年167戸SRC
2024/09/11URせんげん台パークタウン三番街
越谷市千間台西三丁目
せんげん台駅11分 1,970万円26.0万円75.78㎡3LDK5階 / 5階建 南東1983年181戸RC
2025/11/28三井せんげん台ハイツ
越谷市大字上間久里
せんげん台駅5分 2,090万円33.2万円62.89㎡3LDK8階 / 8階建 南東1981年169戸RC
2023/12/26メイツ越谷
越谷市大字下間久里
大袋駅7分 1,848万円27.5万円67.2㎡2SLDK6階 / 8階建 南西1982年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、越谷市では9.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.2万円）は越谷市の平均と比較して0.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
32.5万円/㎡
前年比-3.0%
越谷市
31.9万円/㎡
前年比-9.8%

マンション概要

マンション名越谷ファミリータウン
所在地埼玉県越谷市赤山町四丁目
交通東武伊勢崎線新越谷駅徒歩10分
築年月1983年
階数8階建
総戸数167戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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